Vente Maison 183 000 € Vernantes (49390)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
1 564 €/m²
NC
NC
28/02/2024
18/05/2024
2 mois
12774759
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1 564 €/m²
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Jolie maison ancienne avec dépendances.
Cette jolie maison de 117 m2 est située dans un hameau calme à moins de 5 minutes de la commune de Vernoil le Fourrier. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une large pièce de vie de plus de 45 m2 composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon pouvant se transformer en chambre et une salle de douche. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, un coin bureau et une pièce d'eau. L'extérieur est clos et propose une petite maison en pierre avec au rez-de-chaussée une pièce et à l'étage, deux chambres. Vous disposez également d'un parking abrité de deux places , d'un hangar et d'un puits. A voir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernantes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernantes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vernantes (49390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 134 667 € et son prix moyen au m² est de 1 305 €/m².
L'écart de prix est de 9 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 138 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 438 €/m², et la plus chère, qui est de 1 438 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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