Vente Maison 210 000 € Vernantes (49390)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
1 699 €/m²
1 200 m²
NC
83499248
26/10/2023
14/05/2024
6 mois
9201050
NC
1 699 €/m²
1 200 m²
NC
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Vernantes maison familiale avec 1200mâ² de terrain
À vendre à Vernantes, à deux pas du bourg, maison rénovée quatre chambres. Au RDC, vous profitez d'un salon lumineux ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau, deux chambres spacieuses, salle d'eau et buanderie, un WC séparée, un accès direct à la cave voutée ! Au 1ᵉʳ deux grandes chambres et un WC. À l'extérieur, vous disposez d'une grande dépendance avec garage et fosse, atelier, poulailler, chenil, terrain de pétanque, emplacement pour une piscine, terrain clos et arboré. Pour votre confort, cette maison est reliée au tout-à -l'égout, PVC, double vitrage, volets roulants pour tous le RDC, toiture de moins de 10 ans, panneaux PHOTOVOLTA�QUES, environ 1500 € de revenus annuels. Cette maison est parfaite pour une famille, les commodités sont à deux pas, école également ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2210€ - David EGO - Agent commercial - EI - RSAC ANGERS 843336603 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernantes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernantes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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