Vente Maison 239 080 € Saint-Hilaire-Saint-Florent (49400)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 135 €/m²
980 m²
NC
2300
05/09/2023
16/05/2024
8 mois
7564333
4
2 135 €/m²
980 m²
NC
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A saint hilaire st florent
Aux portes de Saumur à St Hilaire, maison de 1992 située dans une quartier résidentiel et calme. Cette maison d'une surface de 112 m² comprend une entrée, une cuisine séparée avec ses meubles, un vaste séjour avec cheminée avec insert, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie, wc et véranda. Sous-sol total d'environ 112 m² avec grand garage et autres pièces et wc le tout sur un terrain d'environ 980 m².
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Florent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-Saint-Florent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 080 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 138 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.stanislascalmel-immobilier.fr
- 53 Rue D'Orléans
- Saumur - 49400