Vente Maison 241 500 € Saint-Hilaire-Saint-Florent (49400)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 509 €/m²
600 m²
160 m²
3051
26/04/2024
12/05/2024
17 jour
13065683
4
1 509 €/m²
600 m²
160 m²
Maison 160 m² - 6 pièces - st hilaire st florent
Maison de type 6 comprenant
Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée semi équipée, salon séjour, bureau, véranda, salle d'eau et WC indépendants.
Au premier étage: palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau et WC.
Garage double et jardin clos. 800 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Florent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-Saint-Florent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-agora.com
- 32 Rue Dacier
- Saumur - 49400