Vente Terrain 98 460 € Saint-Hilaire-Saint-Florent (49400)
- 758 m²
130 €/m²
NC
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02/03/2023
13/05/2024
14 mois
3623724
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130 €/m²
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Parcelle encore disponible 758 m2 viabilisé
Terrain à Bâtir sur le secteur de Saumur. Plusieurs terrains bornés et viabilisés vous attendent pour une visite avec vue sur le Château de Saumur. Chacun des acquéreurs pourra, pour la jouissance des terrains lui appartenant, choisir librement le constructeur. Lotissement " HAUT DE GAMME " un architecte est chargé d'une mission de conseil et de renseignement auprès de l'acquéreur. Les surfaces de constructions seront d'un minimum de 155 M2. Un plan définira les limites du lot et sa superficie réelle, indiquera en outre l'emplacement des branchements, et pour l'assainissement, l'altitude des radiers des regards de branchements. Avant la signature de l'acte de vente, l'acquéreur pourra à ses frais faire vérifier le plan et le bornage de son lot. 17 parcelles disponibles allant de 710 m2 à 1494 m2. Pour plus de renseignements me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 460 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Florent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-Saint-Florent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 460 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 614 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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