Vente Appartement 195 000 € Saumur (49400)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
1 950 €/m²
NC
NC
22/11/2023
29/04/2024
5 mois
10110317
NC
1 950 €/m²
NC
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Lumineux, calme, faible charge, classé c
Visite virtuelle, dans l'onglet 360, Situé à Saumur, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux avantages. Vous serez charmé par la beauté de cette ville, réputée pour son patrimoine culturel et historique. Proche de toutes commodités, vous profiterez d'une vie urbaine animée. Les commerces, les restaurants et les espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Doté d'une place de parking et garage, cellier, cet appartement dispose également d'un jardin. Avec une belle surface habitable de 100 m², il comprend 5 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles de douche, lingerie. L'aménagement intérieur laisse place à de nombreuses possibilités d'agencement selon vos préférences. Vous pourrez donc personnaliser cet espace afin de vous approprier les lieux et créer un intérieur qui vous ressemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saumur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saumur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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