Vente Maison 148 500 € Saumur (49400)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
1 428 €/m²
9 890 m²
NC
844566
08/02/2024
27/04/2024
2 mois
12686083
NC
1 428 €/m²
9 890 m²
NC
A vendre maison 104 m² à saumur
VERRIE, charmante commune située aux portes de Saumur.
Je vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne à restaurer, située dans un hameau et entourée de presque 1 hectare de terrain. La maison comprend, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, un dégagement qui dessert des wc, un point d'eau, une petite véranda puis deux chambres dont une en enfilade.
A l'étage, vous pourrez accéder à deux chambres supplémentaires et un grenier.
Le terrain comprend un puits, une cave et de grandes dépendances (hangar fermé, préaux...)
Prévoir une enveloppe travaux. La maison offre de nombreuses possibilités.
N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive.
12 kms de Doué la Fontaine et 12 kms de Saumur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844566)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saumur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saumur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saumur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saumur (49400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 177 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 201 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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