Vente Maison 230 000 € Saumur (49400)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 054 €/m²
3 431 m²
112 m²
545752
04/08/2023
15/05/2024
9 mois
6863048
4
2 054 €/m²
3 431 m²
112 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre maison 112 m² à saumur 230 000 €
A seulement 6 minutes de Saumur, sur un terrain de plus de 3400 m2.
Pavillon de 1973 entièrement rénové et sans vis à vis.
Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant avec une cheminée ouverte et un Poêle à granulés, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées, un WC et une autre pièce pouvant servir au choix de bureau ou de chambre.
Également un sous sol de plus de 30 m2.
Ce pavillon bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon d'eau chaude solaire, d'une production d'électricité avec ses panneaux photovoltaïques situés sur le hangar extérieur et d'un puits.
Sur les extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 70 m2 donnant à la fois sur le séjour et la cuisine et sur une partie de terrain arboré.
Un hangar entièrement fermé et bétonné de plus de 450 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 545752 )
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saumur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saumur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saumur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saumur (49400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 216 223 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 272 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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