Vente Maison 490 000 € Saumur (49400)
- 187 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 620 €/m²
5 148 m²
175 m²
3047SP
21/03/2024
02/05/2024
1 mois
12895581
5
2 620 €/m²
5 148 m²
175 m²
Maison 187 m² - 9 pièces - saumur
Nous vous invitons à découvrir cette très belle maison de famille entièrement rénovée! La batisse en tuffeau est composée au rez de chaussée, d'une cuisine équipée, un séjour de 36 m², 3 chambres, 1 bureau,1 salle de bain, 1 salle d'eau 2 WC et au 1 er étage, une grande salle de jeu ainsi que 2 chambres. L'ensemble sur une parcelle de 5400 m² clos de mur avec piscine et dépendance. Située à 10 minutes du centre ville et 5 minutes de la gare, posez vos valises! Contactez Sabine PEROTTI 06.13.93.72.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saumur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saumur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saumur (49400), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 889 € et son prix moyen au m² est de 1 427 €/m².
L'écart de prix est de 189 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 427 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 427 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-agora.com
- 32 Rue Dacier
- Saumur - 49400