Vente Maison 545 000 € Saumur (49400)

Cette belle propriété de style maison de maître, en excellent état, est répartie sur 3 étages. Située au centre de Saumur, dans le quartier du Château, elle est proche des écoles, des commerces, de l'hôpital et de nombreuses commodités.
Ne nécessitant aucune rénovation, cette belle maison est prête à être occupée et à profiter de ses charmes. Elle compte 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains attenantes, une cuisine moderne, 2 grandes salles de réception et une belle piscine. Une maison magnifiquement aménagée datant du 19ᵉ siècle, avec un grand jardin bien entretenu, comprenant une piscine chauffée, une terrasse couverte généreuse et un bois à proximité.
La maison est répartie sur trois étages avec un escalier en bois original et classique menant à chaque étage. Cette maison en pierre conserve de nombreux éléments d'origine, combinés à des fenêtres et des portes à double vitrage à haut rendement énergétique, à l'isolation et à un système de chauffage et de refroidissement moderne assurant la chaleur de la maison en hiver et la fraîcheur en été.
À quelques minutes à pied d'une boulangerie locale et d'un supermarché, ainsi que du château de Saumur, avec ses vues splendides sur la Loire. La Place Saint-Pierre, avec son architecture exceptionnelle, ses nombreux restaurants, bars et cafés, se trouve à quelques minutes de là. La place est également le cœur du remarquable marché du samedi de Saumur.
Saumur bénéficie d'une excellente connexion Internet à haut débit et d'excellentes liaisons de transport avec les villes de Paris, Nantes, Angers et Tours, idéal pour le télétravail.
- Aéroport de Tours : 82 km
- Aéroport de Nantes : 167 km
- Aéroport de Poitiers : 88 km
- Paris Montparnasse : 2 h 10 min en SNCF
Au rez-de-chaussée :
- Entrée carrelée avec escalier en bois d'origine : 9 m²
- Grande salle de réception : 21,1 m² (avec portes donnant sur le jardin, la grande terrasse couverte et la piscine)
- Grande salle à manger familiale : 23,5 m²
- Cuisine moderne : 11,7 m²
- Salle de musique/orangerie : 12 m²
- Petite buanderie
- Chambre (1) : 21,6 m² avec salle de douche attenante : 4,5 m² et entrée privée vers le jardin
Au premier étage :
- Palier : 4,5 m²
- Chambre (2) : 23,5 m² avec salle de bain attenante : 9,3 m²
- Chambre (3) : 16,9 m² avec salle de douche attenante : 4,2 m²
Au deuxième étage :
Suite parentale comprenant :
- Palier : 4,5 m²
- Chambre (4) : 23,5 m²
- Couloir : 5 m²
- Bureau : 7,4 m²
- Salle de bains avec baignoire sur pieds : 6,8 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette belle propriété de style maison de maître, en excellent état, est répartie sur 3 étages. Située au centre de Saumur, dans le quartier du Château, elle est proche des écoles, des commerces, de l'hôpital et de nombreuses commodités.
Ne nécessitant aucune rénovation, cette belle maison est prête à être occupée et à profiter de ses charmes. Elle compte 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains attenantes, une cuisine moderne, 2 grandes salles de réception et une belle piscine. Une maison magnifiquement aménagée datant du 19ᵉ siècle, avec un grand jardin bien entretenu, comprenant une piscine chauffée, une terrasse couverte généreuse et un bois à proximité.
La maison est répartie sur trois étages avec un escalier en bois original et classique menant à chaque étage. Cette maison en pierre conserve de nombreux éléments d'origine, combinés à des fenêtres et des portes à double vitrage à haut rendement énergétique, à l'isolation et à un système de chauffage et de refroidissement moderne assurant la chaleur de la maison en hiver et la fraîcheur en été.
À quelques minutes à pied d'une boulangerie locale et d'un supermarché, ainsi que du château de Saumur, avec ses vues splendides sur la Loire. La Place Saint-Pierre, avec son architecture exceptionnelle, ses nombreux restaurants, bars et cafés, se trouve à quelques minutes de là. La place est également le cœur du remarquable marché du samedi de Saumur.
Saumur bénéficie d'une excellente connexion Internet à haut débit et d'excellentes liaisons de transport avec les villes de Paris, Nantes, Angers et Tours, idéal pour le télétravail.
- Aéroport de Tours : 82 km
- Aéroport de Nantes : 167 km
- Aéroport de Poitiers : 88 km
- Paris Montparnasse : 2 h 10 min en SNCF
Au rez-de-chaussée :
- Entrée carrelée avec escalier en bois d'origine : 9 m²
- Grande salle de réception : 21,1 m² (avec portes donnant sur le jardin, la grande terrasse couverte et la piscine)
- Grande salle à manger familiale : 23,5 m²
- Cuisine moderne : 11,7 m²
- Salle de musique/orangerie : 12 m²
- Petite buanderie
- Chambre (1) : 21,6 m² avec salle de douche attenante : 4,5 m² et entrée privée vers le jardin
Au premier étage :
- Palier : 4,5 m²
- Chambre (2) : 23,5 m² avec salle de bain attenante : 9,3 m²
- Chambre (3) : 16,9 m² avec salle de douche attenante : 4,2 m²
Au deuxième étage :
Suite parentale comprenant :
- Palier : 4,5 m²
- Chambre (4) : 23,5 m²
- Couloir : 5 m²
- Bureau : 7,4 m²
- Salle de bains avec baignoire sur pieds : 6,8 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr