Vente Maison 63 900 € Saumur (49400)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
875 €/m²
204 m²
NC
163110
20/02/2024
28/05/2024
3 mois
12745049
2
875 €/m²
204 m²
NC
Maison à saumur, 49400 - 4 pièces 73m²
Entre SAUMUR et MONTREUIL BELLAY, NOus vous proposons cette maison à usage d'habitation qui est louée.
Surface habitable : 73.1 m² - Au rez de chaussée: cuisine, séjour-salon, salle d'eau avec wc. A l'étage: palier et deux chambres. Abris de jardin, terrain clos. Parking. LOYER: 450 € - DATE D'ENTRÉE du locataire : 02/05/2023 - Chauffage électrique - Consommation énergétique : E - 271 - Émission de GES : B - 8 - Estimation coût annuel d'énergie: entre 1220 € et 1700 €.
A saisir vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 63 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saumur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saumur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 63 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 149 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saumur (49400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 134 310 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 140 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 400 €, et celle la plus chère, qui est de 152 540 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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