Vente Maison 215 000 € Saumur (49400)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 500 €/m²
600 m²
NC
842706
22/01/2024
30/04/2024
3 mois
12106824
3
2 500 €/m²
600 m²
NC
A vendre maison 86 m² à saumur
Maison avec une vie de plain-pied, situé à Bagneux (49400) dans secteur recherché, proche des commerces, écoles, Bus...
La maison se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, une belle vue sur l'exterieur, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, une grande chambre de 18 m² et un bureau.
La maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie de plain-pied.
De plus nous avons deux chambres indépendantes chacune accessible par sa cage d'escalier.
L’extérieur est sécurisé, le jardin est clos, portail et porte de garage électrique.
Grand garage de 40m² et terrasse en teck.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs performants et un poêle à bois.
Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage, et volets roulant PVC électrique.
La maison est agréable et facile à vivre au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842706)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saumur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saumur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saumur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saumur (49400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 938 € et son prix moyen au m² est de 2 222 €/m².
L'écart de prix est de 65 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 222 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 222 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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