Vente Maison 144 900 € Saumur (49400)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
1 525 €/m²
NC
NC
26/06/2023
03/05/2024
10 mois
5560761
NC
1 525 €/m²
NC
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Tous commerces, un jardin clos et annexes
Située dans la charmante ville de Saumur, cette maison est idéalement localisée pour profiter pleinement de toutes les commodités et points d'intérêts qu'offre cette région dynamique. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour une vie pratique et confortable. Le vaste terrain de 440 m² permet non seulement d'apprécier un espace extérieur généreux, mais également de bénéficier de deux places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciée. Avec un tel aménagement, une terrasse pourrait être envisagée pour profiter encore davantage des beaux jours. D'une surface habitable de 95 m², cette maison se compose de 5 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres et d'un sur sol total. L'intérieur offre de multiples possibilités d'aménagement selon les préférences personnelles. Construite en 1975, cette propriété offre un potentiel certain pour créer un espace de vie harmonieux et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saumur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saumur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saumur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saumur (49400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 711 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 600 €, et celle la plus chère, qui est de 254 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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