Vente Maison 250 000 € Villebernier (49400)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 667 €/m²
565 m²
NC
1413488
24/10/2023
17/05/2024
6 mois
9119915
6
1 667 €/m²
565 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 8 pièces de 150 m² à villebernier (49400)
iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison de plain-pied, des années 80
Une entrée avec dressing desservant un salon séjour d’une surface de 37 m² environ avec poêle à granulés installé en 2022, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l’extérieur, deux premières chambres. Un couloir desservant trois chambres ,une salle d’eau avec baignoire, un wc indépendant.
Une lingerie, une chambre, une salle d’eau avec douche et wc et un petit grenier.
À l’extérieur, une terrasse en bois, donnant sur un petit jardin d’une surface de 565 m² environ entièrement clôturé avec un chalet , un atelier , un préau et une terrasse de 40m2 environ.
Au total : Six chambres Type de chauffage : Poêle à granulés 2023
Secteur : Centre de Villebernier
DPE en cours
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villebernier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villebernier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villebernier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0