Vente Maison 193 000 € Mauges sur Loire (49410)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 322 €/m²
649 m²
NC
1475213
17/02/2024
31/05/2024
3 mois
12731147
4
1 322 €/m²
649 m²
NC
Maison 5 pièces de 146 m² à mauges-sur-loire (49410)
iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Grande maison de bourg de 143 m² environ située sur la commune de Mauges-sur-Loire. Elle se compose d'un grand séjour de 39 m2 environ pour recevoir vos amis, d'une cuisine équipée et aménagée, buanderie, bureau, chambre, douche et WC. À l'étage 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC. Elle est équipée de plusieurs modes de chauffage : insert à bois, poêle à granulés et électricité. Vous y trouverez un garage avec portail électrique et une dépendance de 25 m2 environ pouvant servir de stockage ou d'atelier. Une salle de 62 m2 environ non attenante à la maison isolée avec four à pain, cuisine et wc pouvant être modifiée pour faire une petite habitation ou faire de la location saisonnière. Si vous souhaitez visiter la maison, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Avrillon EI (ID 11171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauges sur Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauges sur Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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