Vente Maison 136 960 € Mauges sur Loire (49410)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 152 €/m²
NC
NC
01/12/2023
01/06/2024
6 mois
10411099
2
2 152 €/m²
NC
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Maison de type 3
Montjean sur Loire dans un quartier au calme, centre ville. A proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison de plain pied de 63.65m², exposée Sud/est coté jardin sur 540m² de terrain privatif clos. Elle offre: une entrée, un séjour salon cuisine aménagée de 23.20m², un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC. Garage, abri de jardin. Isolation des combles refait. Très bon état.
Prix: 136950,00€uros HAI (honoraires de négociation à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot Négociateur Meilleurs Biens Immobilier - Statut Agent commercial - Rsac d'Angers n°327847901
Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: paudiot@meilleursbiens.com.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauges sur Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauges sur Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 960 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008