Vente Maison 189 990 € Saint-Florent-le-Vieil (49410)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 375 €/m²
NC
NC
490033698
06/01/2024
27/05/2024
4 mois
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3
2 375 €/m²
NC
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En campagne de st florent le vieil
MAISON + DEPENDANCES
DANS UN ENVIRONNEMENT CALME au coeur d'un hameau.
VISITE VIDEO SUR LE SITE DE L'AGENCE ET SUR LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO
Il ne restera que la décoration à faire dans se logement en parfait état qui comprend une cuisine ouverte sur séjour, lingerie et wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, salle d'eau et wc.Vous profiterez d'une terrasse vers l'ouest et d'un jardin pour environ 700m². Vous aurez également 150m² de dépendance en plus avec possibilité d'agrandir l'habitation existante.
L'assainissement individuel est conforme. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Matthieu THOMAS 06 70 38 12 25 www.mbcimmo.com Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (181 000 hors honoraires)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Florent-le-Vieil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Florent-le-Vieil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Florent-le-Vieil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 116 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mbcimmo.com
- 3 Route De Beaupréau
- Saint-Florent-le-Vieil - 49410