Vente Maison 46 000 € Chazé-Henry (49420)
- 76 m²
- 6 Pièce(s)
605 €/m²
NC
NC
21/09/2023
01/06/2024
8 mois
8015222
NC
605 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison année 1930 à restaurer
Cette jolie maison des années 30 demande à être restaurée pour lui redonner sa sublime. Sur sous sol avec cave, buanderie et chaufferie . Au rez de chaussée un hall dessert une cuisine ouverte sur un salon ainsi qu'une grande chambre de 19m². WC séparé ,une salle de bain . Au premier deux grandes chambres . sur un beau terrain de 1176m² clot avec verger puit et petit garage. Chauffage central au fuel (circuit d'eau en bon état, mais chaudière à changer) Couverture ardoise en très bonne état Fenêtre PVC double vitrage travaux à prévoir deux fenêtres à l'étage à changer . fosse septique. chauffage. (Chaudière) Cumulus eau chaude (a voir) électricité à réviser compteur linky en service. l'audit énergétique a été effectué.(devis artisans). A 5 minutes de Pouancé,10 de Craon et 30 minutes d'Angers. une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chazé-Henry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chazé-Henry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chazé-Henry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 46 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 41 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0