Vente Maison 105 000 € Pouancé (49420)
- 143 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
734 €/m²
1 396 m²
NC
157787
22/01/2024
18/05/2024
3 mois
12106691
6
734 €/m²
1 396 m²
NC
Maison à pouance, 49420 - 9 pièces 143m²
Très bon emplacement pour cette maison à proximité de tous commerces et toutes commodités . En rénovation , avec ses 143 m² repartis sur ses deux niveaux, elle offre de beau volume et des espaces pour une famille . Elle se compose au rez-de-chaussée , une cuisine, salle à manger / salon et de deux chambres, Wc..
Au premier étage, quatre chambres, salle de bain et bureau . Édifié sur un terrain de 1401 m² en bordure de la rivière est exposée sud . Avec ses garages et cabanons . À visiter absolument..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouancé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouancé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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