Vente Maison 106 000 € Pouancé (49420)
- 173 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
613 €/m²
237 m²
NC
167669
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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5
613 €/m²
237 m²
NC
Maison à pouance, 49420 - 7 pièces 173m²
Megagence , vous propose cette maison de ville avec un beau potentiel . Au rez de chaussée , hall d'entrée , salon 25 m², salle à manger 27 m² , cuisine , wc . Au premier étage desservie par un escalier bois deux chambres une 22 m² sur parquet avec placard et salle de bain et une de 27 m² avec point d'eau .
Au deuxième étage 3 chambres sous mansarde et sur parquet , desservie par escalier bois .
Une cour de 50 m² complète ce bien . Deux garages extérieurs .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouancé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouancé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pouancé (49420), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 353 458 € et son prix moyen au m² est de 2 107 €/m².
L'écart de prix est de 147 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 400 €, et celle la plus chère, qui est de 417 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 275 €/m², et la plus chère, qui est de 2 275 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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