Vente Maison 330 750 € Pouancé (49420)
- 178 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 858 €/m²
2 227 m²
NC
139688
01/08/2023
17/05/2024
9 mois
6782894
3
1 858 €/m²
2 227 m²
NC
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Maison à pouance, 49420 - 6 pièces 178m²
Venez découvrir cette magnifique longère de 178 m² habitable rénovée pour une surface totale de 270 m² avec ses beaux volumes , dans un petit hameau à seulement 5 mn de Pouancé . Édifié sur un terrain de 2220 m² . Au rez-de-chaussée elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon de 62 m² avec sa cheminée exposée plein sud et une chambre parentale avec sa douche , WC . Arrière cuisine, chaufferie et son petit grenier de 20 m² ...
À l'étage , une mezzanine de 26 m² pouvant être transformée avec son insert desservant deux chambres et deux salles de bains , WC . À l'extérieur un four a pain et une piscine de 9.5 x 4.5 exposée plein sud, sécurisée avec sa pompe à chaleur , dépendances . Pour les amoureux du calme et de la campagne . Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pouancé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouancé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouancé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 312 559 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pouancé (49420), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 838 € et son prix moyen au m² est de 2 275 €/m².
L'écart de prix est de 86 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 750 €, et celle la plus chère, qui est de 417 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 275 €/m², et la plus chère, qui est de 2 275 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
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