Vente Maison 136 500 € Durtal (49430)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 565 €/m²
605 m²
NC
8500296642
27/06/2022
21/01/2024
22 mois
2811292
3
1 565 €/m²
605 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Pavillon sur sur sous-sol proche de la riviere
Dans le centre de Durtal, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison indépendante a été construite dans les années 70 sur 3 niveaux. Elle dispose ainsi d'un grand volume: - une surface habitable de plus de 100 m² : 3 chambres dont une avec un cabinet de toilettes, une salle d'eau, une cuisine, un séjour avec cheminée, - 2 garages
- une cave
- des pièces annexes
le tout sur un terrain de 605 m².
Vous bénéficiez de la vue sur le Loir, de la proximité des écoles et services, et concernant les transports vous avez les bus scolaires pour rejoindre les villes d'Angers, La Flèche, Baugé; l'accès direct à l'autoroute A 11, et vous êtes à 25 min de la gare de SABLE SUR SARTHE.
Si vous d'autres questions, n'hésitez pas à contacter : Contactez Michel RICHARD au 06 80 96 27 61, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500296642) et mrichard@axo.immo.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Durtal ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Durtal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Durtal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Durtal (49430), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 145 167 € et son prix moyen au m² est de 1 565 €/m².
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 500 €, et celle la plus chère, qui est de 162 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 565 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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