Vente Maison 249 900 € Durtal (49430)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 785 €/m²
9 534 m²
NC
851525
28/04/2024
13/05/2024
15 jour
13071552
5
1 785 €/m²
9 534 m²
NC
A vendre maison 140 m² à durtal
En exclusivité à DURTAL, découvrez cette merveilleuse longère en partie rénovée sur un beau terrain de 8000m².
Le portail électrique vous accueille par sa belle allée, regardez la campagne durtaloise et captez cette sérénité. Amis, animaux, arbres fruitiers, c'est gage de place pour tout le monde. Entrez à la maison et observez cette belle cuisine séjour permettant de bons petits plats, ou de gouters gourmands. Le salon lumineux et traversant donne accès à l'espace nuit avec WC, salle de bains, deux chambres. A l'étage : 3 chambres, une mezzanine et l'espace pour faire une salle d'eau. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851525)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Durtal ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Durtal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Durtal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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