Vente Maison 367 000 € Durtal (49430)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
1 963 €/m²
NC
NC
27/03/2024
28/04/2024
1 mois
12927049
NC
1 963 €/m²
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Durtal, maison dans un ecrin de verdure
A Durtal, en campagne, cette maison sans aucun vis-à-vis, fait face à un terrain paysagé et arboré de plus de 9000m2 avec un petit plan d'eau, l'ensemble est extrêmement charmant, c'est un réel écrin de verdure. La maison compte une entrée, une cuisine aménagée équipée avec un espace repas, un salon avec insert, une véranda double, un bar ouvert sur le salon, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC séparés et deux pièces de rangement. Egalement une terrasse avec tonnelle et barbecue, un atelier, deux dépendances avec un grenier au dessus, deux abris et un bûcher. La piscine est chauffée et dispose d'un local de rangement et d'un local technique. Enfin, un chalet de jardin avec toilettes sèches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Durtal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Durtal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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