Vente Maison 257 000 € Durtal (49430)
- 215 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 195 €/m²
547 m²
215 m²
682
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13017801
6
1 195 €/m²
547 m²
215 m²
Maison familiale 215m2 centre bourg
Au coeur du centre bourg de Durtal, cette maison des années 1900 vous charmera par son caractère d'époque avec ses moulures, son parquet et ses grands volumes ! Dès l'entrée, vous baignerez dans la lumière du salon et de la salle à manger sous de belles hauteurs, une cuisine équipée donnant sur un puit de lumière grâce à une petite véranda complète le premier niveau. Le premier étage dispose de 4 chambres allant de 11 à 19m² dont deux avec pièce d'eau privative, un WC séparé et de nombreux placards. Au deuxième et dernier étage vous saurez apprécier la qualité des espaces avec 2 nouvelles chambres dont une avec salle d'eau et une grande pièce pouvant devenir une salle de jeux à votre guise. Pour compléter les prestations de la maison, une grande buanderie avec placard et une cave de plus de 60 m². En extérieur, une belle allée en ardoise mène à un coin de paradis, avec arbres fruitiers, puits et une belle vue sur le château médiéval et historique de Durtal. La maison saura vous séduire grâce à ses parquets en chêne et en sapin, ses dimensions ou encore ses tomettes en étage ! Consommation réelle d'énergie estimée à 230€ / mois actuellement - factures à l'appui. Votre projet est sous une bonne Etoile ! Contactez Hugo BELIARD, votre conseiller immobilier local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Durtal ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Durtal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Durtal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.etoile-immobiliere.fr
- 41 Rue Des Lices
- Angers - 49100