Vente Maison 128 000 € Les Rairies (49430)
- 144 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
889 €/m²
500 m²
NC
69700DHI1256
27/03/2024
23/04/2024
1 mois
12928606
4
889 €/m²
500 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces rairies 144m²
Plongez vous dans l'authenticité d'un bourg avec cette ravissante maison mitoyenne de 144m² située aux Rairies, une belle opportunité à saisir!!!
Cette ancienne maison en pierre, à restaurer à votre goût, vous offre un total de 7 pièces confortables, dont 4 chambres accueillantes. Avec de généreux volumes, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux désireux de profiter de l'espace offert par cette propriété.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, les chambres offrent une belle luminosité et un espace de repos agréable.
La cuisine, séparée du salon, et une véranda ajoutent encore du cachet à cette demeure pleine de potentiel. Une cave complète également les commodités intérieures.
À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 500 m² entièrement clôturé, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Enfin, la propriété comprend un garage, un véritable atout pour ranger votre véhicule en toute sécurité ou pour stocker du matériel supplémentaire.
Ne tardez pas à découvrir cette maison remplie de charme et de potentiel, nichée dans une ville paisible et accueillante. Une véritable invitation à un nouveau mode de vie, entre confort moderne et charme bucolique. Ce bien vous est présenté par Hélène Ducaruge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Rairies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Rairies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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