Vente Terrain 38 475 € Les Rairies (49430)
- 855 m²
45 €/m²
855 m²
NC
1482017
13/03/2024
17/05/2024
2 mois
12842679
NC
45 €/m²
855 m²
NC
Terrain de 855 m² à les rairies (49430)
iad France - Julien PARCHARD vous propose : EXCLUSIVITE
Sur la commune des Rairies, parcelle viabilisée et entièrement libre de constructeur de 855m² environ, au sein d’un petit lotissement résidentiel déjà aménagé.
Possibilité de parcelles supplémentaires mitoyennes.
Les Rairies se situent à la frontière nord du Maine et Loire, à quelques kilomètres seulement de la Sarthe.
Petit village de plus de 1000 habitants, à 30 minutes d'Angers, capitale de l'Anjou.
Commune agréable avec ses commerces, Boucherie, Boulangerie, Restaurant et marché les vendredi matin. Pizzaiolo tous les jeudis soir. Ecole primaire sur la commune.
Un projet de construction sur cette commune, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Rairies ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Rairies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Rairies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 38 475 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 34 628 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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