Vente Terrain 46 900 € Les Rairies (49430)
NC
3 241 m²
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845528
09/02/2024
30/05/2024
3 mois
12690050
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3 241 m²
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A vendre terrain constructible 3241 m² à les rairies
Proche de Durtal, sur la charmante commune des Rairies, très jolie parcelle de 3200 M², libre de tout constructeur.
Avec son environnement agréable au cœur de la commune, ce terrain hors lotissement est une occasion à saisir au vue de sa superficie.
Puits présent sur la parcelle, terrain non viabilisé, réseaux attenants (eau, électricité, tout à l'égout).
Façade de presque 30 M², possibilité de diviser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845528)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Rairies ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Rairies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Rairies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 46 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 42 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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