Vente Maison
227 900 €
Lézigné (49430)
- 143 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 594 €/m²
330 m²
145 m²
055
24/04/2024
10/05/2024
19 jour
13050830
5
1 594 €/m²
330 m²
145 m²
Maison ancienne 5 chambres de charme 143m²
Découvrez en Exclusivité cette nouveauté sur la commune de Lézigné par Etoile immobilière ! Une maison ancienne des années 1800 en très bon état général d'environ 143m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse sur cuisine aménagée et équipée avec buanderie et WC, un séjour double en belles pierres brutes avec un poêle à bois (2016) et un poêle à pellets (2021). Un dégagement sur placard de rangement et une salle de douche à l'italienne moderne avec baignoire et vasque. A l'étage, un pallier et un couloir desservent les cinq chambres de 9 à12m² en excellent état, une salle de douche et un WC. A l'extérieur, une cour avec dépendance à l'avant et un jardin verdoyant avec une terasse et un potager à l'arrière. Les + de cette maison : son caractère d'époque, ses marquets massifs, son exposition, son mode de chauffage ou encore son foncier de 593€ ! Coup de coeur assuré ! Cette maison se situe à seulement 5 minutes de Durtal, 10 de Seiches-sur-le-Loir et 25 d'Angers. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et contactez Hugo BELIARD votre conseiller immobilier de proximité ! - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lézigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lézigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.etoile-immobiliere.fr
- 41 Rue Des Lices
- Angers - 49100