Vente Immeuble 222 000 € Candé (49440)
- 164 m²
- 5 Chambre(s)
1 354 €/m²
20 m²
NC
VF1399
10/04/2024
06/05/2024
1 mois
12990921
5
1 354 €/m²
20 m²
NC
Charrier immobilier, candé, maine et loire, maisons et appartements à vendre ou à louer terrains à vendre, 02.41.26.40.98, achat, vente, location, gestion, syndic de copropriété, estimation, code postal 49440,
1399 -Bel immeuble Centre de Candé composé de 3 logements. Rez-de-chaussée, appartement de 71 m² avec pièce de vie, 2 chambres, sdb, wc, lingerie. 1er étage, Pièce de vie, 2 chambres, sdb, wc, lingerie. 2ième étage sous-comble, pièce de vie, chambre, sde avec wc. Chauffage éléctrique. Compteurs individuels (eau et électricité). Cour.
Prix : 222 000 *
*Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 210 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2590 et 3560 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Candé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Candé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.charrierimmobilier.com
- 14 Rue Brossays Du Perray
- Candé - 49440