Vente Maison 82 000 € Candé (49440)
- 116 m²
- 3 Chambre(s)
707 €/m²
177 m²
NC
4050HJ
10/04/2024
28/04/2024
24 jour
12990923
3
707 €/m²
177 m²
NC
Charrier immobilier, candé, maine et loire, maisons et appartements à vendre ou à louer terrains à vendre, 02.41.26.40.98, achat, vente, location, gestion, syndic de copropriété, estimation, code postal 49440,
4050 - A 5 min de Candé. Maison centre-bourg à proximité de l'école. Elle se compose d'un salon-séjour, cuisine,wc, garage. 1er étage : 3 grandes chambres, salle d'eau avec wc. 2ième : Grenier améangeable. Jardin avec dépendance. Prévoir travaux. Maison en pierre.
Prix : 82 000 *
*Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 75 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3150 et 4300 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Candé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Candé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.charrierimmobilier.com
- 14 Rue Brossays Du Perray
- Candé - 49440