Vente Maison 283 000 € Candé (49440)
- 133 m²
- 4 Chambre(s)
2 128 €/m²
1 106 m²
NC
1490
19/04/2024
09/05/2024
20 jour
13033969
4
2 128 €/m²
1 106 m²
NC
Charrier immobilier, candé, maine et loire, maisons et appartements à vendre ou à louer terrains à vendre, 02.41.26.40.98, achat, vente, location, gestion, syndic de copropriété, estimation, code postal 49440,
1490 - Très jolie maison à 10 min du LOUROUX-BECONNAIS de plus de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée équipée (four, plaque,hotte, lave-vaiselle, réfrigirateur), d'un grand salon-séjour avec cheminée du plus de 52 m², d'une chambre sur parquet, wc avec lave-main, chaufferie. Au premier étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne et wc. A l'extérieur : préau pour stationner les véhicules, grande terrasse. Vous serez séduit par le jardin paysagé clos de mûrs en pierre. Tous commerces, écoles, medecins à pied. Jonathan Régnard agent commercial indépendant RCS 808489769. DPE EN COURS.
Prix : 283 000 *
*Dont Honoraires 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 270 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 et 2480 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Candé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Candé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Candé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Candé (49440), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 278 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 500 €, et celle la plus chère, qui est de 287 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.charrierimmobilier.com
- 14 Rue Brossays Du Perray
- Candé - 49440