Vente Maison 161 510 € La Renaudière (49450)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 153 €/m²
269 m²
NC
MMR-0018361
27/03/2024
25/04/2024
1 mois
12927466
2
2 153 €/m²
269 m²
NC
Maison de bourg avec garage et jardin
EXCLUSIVITE NOOVIMO Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: mmegrier@noovimo.fr vous présente cette maison de bourg à étage d'environ 75 m2 habitable, située proche des écoles et commerces et à seulement 20 minutes de CLISSON et à 5 minutes de l'axe cholet-Nantes. Idéale pour PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR, vous y découvrirez au RDC : entrée , salon/séjour, cuisine séparée, SDB, WC séparé . A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une pouvant être un bureau ou chambre bébé, débarras et placard.
Vous bénéficierez également d'un petit extérieur devant la maison avec une petite terrasse et un jardin clos. Un grand garage mitoyen à la maison donnant sur le jardin.Maison saine, énergie à l'aérothermie Cave sous la maison.
ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires : 4.20 % de 155 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 161 510 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Renaudière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Renaudière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 510 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 416 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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