Vente Maison 164 300 € Saint-André-de-la-Marche (49450)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 767 €/m²
860 m²
NC
169362
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
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3
1 767 €/m²
860 m²
NC
Maison à saint-andre-de-la-marche, 49450 - 4 pièces 93m²
Violette BOUTIN- megAgence ! Situé à SAINT ANDRE DE LA MARCHE, proche de toutes commodités et proximité immédiate de la 2x2 voies CHOLET- NANTES, PAVILLON sur SOUS SOL d'une surface habitable de 93 m². Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un SALON / SÉJOUR très lumineux de 27 m², d'une CUISINE AMÉNAGÉE de 18 m², de 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU et de WC indépendant. Murs non porteurs, possibilité d'une pièce de vie de 50 m². Le bien se complète par un SOUS-SOL compet de plus de 90 m², le tout édifié sur un TRES BEAU TERRAIN de 860 m². Bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : violette.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-de-la-Marche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-de-la-Marche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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