Vente Maison 207 450 € Saint-Macaire-en-Mauges (49450)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 869 €/m²
640 m²
111 m²
5265-4
09/06/2023
24/04/2024
10 mois
4964857
4
1 869 €/m²
640 m²
111 m²
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Saint-macaire-en-mauges (49450)
Votre agent Armony DOMEAU vous présente cette maison de type nantaise de 111 m2 sur cette commune très recherchée de Saint Macaire en Mauges, proche de toutes commodités dans un quartier tranquille.
Vous découvrirez en entrant une grande entrée deservant une chambre ou un bureau ainsi qu'un grand garage de 60m2.
A l'étage, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et des WC séparé.
A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse, d'un beau jardin avec une petite dépendance.
Venez visiter cette jolie maison, qui sera j'en suis sûr un coup de coeur !
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Macaire-en-Mauges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Macaire-en-Mauges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 484 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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