Vente Maison 1 300 000 € Cantenay-Épinard (49460)
- 567 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 293 €/m²
9 667 m²
NC
743B
13/07/2022
23/01/2024
21 mois
2880435
6
2 293 €/m²
9 667 m²
NC
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Maison familiale / gîtes 6 chambres piscine sur 1ha
L'agence Home Sweet Home vous propose, À moins de 10 min d'Angers centre, 5 min Terra Botanica, non loin des commerces de bouche à pieds, magnifique bâtisse ancienne du 18 ème entièrement réhabilitée. Plusieurs projets y sont possible, maison de famille, gîte, salle de reception pour mariage. Elle se compose d'une pièce à vivre de plus de 230m2 , cuisine, 6 chambres, 4 wc, 4 salle de bains. Et un studio indépendant. L'accès direct depuis le séjour et la suite parentale de plain pied sur la terrasse et sa piscine chauffée au coeur d'un cadre idyllique des basses vallées angevines. Les derniers travaux récents permettent à cette habitation une isolation thermique de haute qualité pour un DPE C. Pour plus d'informations contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 barbara.bataille@hsh-immo.com Agence Home Sweet Home Conseils Immobiliers 2 Rue des lices & 273 rue saumuroise ANGERS
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cantenay-Épinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cantenay-Épinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.homesweethome-immobilier.com
- 2 Rue Des Lices
- Angers - 49100