Vente Maison 549 700 € Montreuil-Juigné (49460)
- 177 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 106 €/m²
755 m²
NC
0563C
25/05/2021
23/01/2024
35 mois
1400586
5
3 106 €/m²
755 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison montreuil juigne
En exclusivité, sur la commune de Montreuil Juigné Venez découvrir cette superbe maison d'architecte, non mitoyenne, avec une vue dégagée plein sud ! De très beaux volumes vous attendent : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 70m2 baignée de lumière, une chambre de plain pied avec salle de bains (baignoire et douche) A l'étage: une mezzanine qui dessert 4 belles chambres avec placards et une salle d'eau Un grand garage de 30m2 avec portail motorisé Le tout sur un très beau jardin arboré et fleuri de plus de 700m2 plein sud Dans un quartier calme, sans aucun vis à vis, et proche des bus de ville, commerces et écoles Contactez Clio Merheb au 06 22 75 77 38
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montreuil-Juigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil-Juigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil-Juigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montreuil-Juigné (49460), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 457 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 201 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 999 €, et celle la plus chère, qui est de 464 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.homesweethome-immobilier.com
- 2 Rue Des Lices
- Angers - 49100