Vente Maison 499 900 € Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 225 €/m²
874 m²
NC
847925
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13023124
5
3 225 €/m²
874 m²
NC
A vendre maison 155 m² à saint sylvain d'anjou
A SAINT SYLVAIN D'ANJOU, découvrez cette belle et lumineuse maison familiale qui a su traverser les décennies en suivant les tendances. Une entrée vous accueille et dessert le lumineux salon-séjour, qui saura recevoir amis, famille, ou simplement une soirée au coin du feu. La cuisine entièrement équipée et aménagée permet de faire de grands repas ou petits plateaux tv, à deux ou quatre mains, il y a de l'espace pour tout le monde. Le coin nuit au rez de chaussée prévoit trois belles chambres, deux salles d'eau, et un wc. A l'étage, un coup de rafraichissement sera à prévoir, mais deux belles chambres, une salle de bains avec wc, et un grenier permettent d'accueillir tout le monde. En extérieur le garage double, l'atelier permettent de bricoler, stocker ou faire une cuisine d'été, tout est présent. Le puits permet d'arroser le jardin arboré. Une belle terrasse de 70m² permet de profiter des belles journées ensoleillées. La maison sera disponible en septembre 2024.
Pour plus d'informations contactez moi. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847925)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sylvain-d'Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sylvain-d'Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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