Vente Maison 232 100 € Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 443 €/m²
NC
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4932
24/04/2024
10/05/2024
18 jour
13050921
4
2 443 €/m²
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Maison traditionnelle 6 pièce(s)
Que ce soit pour votre résidence principale ou de l'investissement, venez découvrir cette perle des années 70 au coeur de Saint Sylvain d’Anjou! Nichée à proximité du supermarché Super U et du centre Bourg, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Avec son terrain spacieux de 735 m², profitez de moments en plein air en famille ou entre amis notamment grâce à ses deux grands balcons terrasse.
La cerise sur le gâteau, une partie du terrain est encore constructible, soit pour agrandir, soit pour détacher.
À l'intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Le sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, avec un garage, un atelier et une chambre supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pratique et modulable, offrant confort et fonctionnalité. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Sylvain-d'Anjou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sylvain-d'Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sylvain-d'Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000