Vente Maison 149 900 € La Pellerine (49490)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 141 €/m²
NC
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30455
24/10/2023
19/05/2024
6 mois
9098284
2
2 141 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente pavillon 3 pièce(s) noyant (49490) 149 900 €
Je vous propose cette jolie maison de plein pied de 70 m2 habitable, dans un quartier calme et accueillant, c’est un bien rare à saisir !
Situé aux alentour de noyant (49) en campagne, vous serez à 5min de toutes les commodités nécessaires. elle dispose d'une jolie piece de vie lumineuse et d'une cuisine équipée et aménagée.
2 chambres, une salle de bain et un wc
un garage isolé de 30M2 avec porte electrique
au dessus du garage un grenier
Les peintures interieur ont ete refaite en septembre 2023
les menuiseries sont en pvc blanc avec volets roulant electrique ( posés en 2015 )
la chaudiere gaz remplacé fin 2017
il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et vous installer confortablement.
Les prestations : huisseries PVC double vitrage, grand garage et dépendances, calme
DPE à jour
remplacement assainissement a prévoir -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Pellerine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Pellerine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700