Vente Maison 246 000 € Noyant-Villages (49490)
- 137 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 796 €/m²
1 480 m²
NC
A23747DBR49
15/09/2023
30/05/2024
8 mois
7807543
3
1 796 €/m²
1 480 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à noyant-villages (49490) - maine-et-loire
Grand séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC. Salle à manger avec escalier montant au premier étage
À l'étage, 2 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec WC.
Dépendances attenantes, grange, jardins. Cette ferme aux proportions généreuses et bien restaurée propose un hébergement spacieux comme suit :
Cuisine équipée, très grand séjour avec cheminée, buanderie et salle d'eau avec WC. Chambre au rez-de-chaussée, salle à manger avec escalier montant au premier étage.
Palier/couloir, chambre, grand bureau/chambre, WC, salle d'eau, dressing, grande chambre principale.
À l'extérieur de la propriété, il y a un parking gravillonné, une grande dépendance, une grange ouverte, divers hangars et ateliers. Grand patio et jardins avec pelouse entourant la propriété. Vues sur la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Grand séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC. Salle à manger avec escalier montant au premier étage
À l'étage, 2 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec WC.
Dépendances attenantes, grange, jardins. Cette ferme aux proportions généreuses et bien restaurée propose un hébergement spacieux comme suit :
Cuisine équipée, très grand séjour avec cheminée, buanderie et salle d'eau avec WC. Chambre au rez-de-chaussée, salle à manger avec escalier montant au premier étage.
Palier/couloir, chambre, grand bureau/chambre, WC, salle d'eau, dressing, grande chambre principale.
À l'extérieur de la propriété, il y a un parking gravillonné, une grande dépendance, une grange ouverte, divers hangars et ateliers. Grand patio et jardins avec pelouse entourant la propriété. Vues sur la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noyant-Villages ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noyant-Villages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noyant-Villages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Noyant-Villages (49490), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 186 € et son prix moyen au m² est de 1 452 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 196 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 500 €/m², et la plus chère, qui est de 1 696 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340