Vente Maison 220 000 € Chazé-sur-Argos (49500)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
2 000 €/m²
NC
NC
24/04/2024
13/05/2024
19 jour
13051715
NC
2 000 €/m²
NC
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Vue sur rivière
Située dans la charmante commune de Chazé-sur-Argos, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux cherchant à s'établir dans un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain spacieux de 859 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière voisine, ajoutant ainsi une touche de tranquillité à son environnement. Les habitants de cette localité bénéficient également de la proximité de commodités telles que des écoles, tandis que la campagne environnante invite à la détente et à la quiétude. Le bien en question se compose d'une maison de 110 m², offrant un espace de vie généreux réparti sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres, cette propriété est parfaitement adaptée aux familles en quête d'un nouvel espace de vie confortable. Le vaste séjour, d'une superficie de 35 m², propose un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, offre une fonctionnalité accrue pour préparer de délicieux repas. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux de 100 m² et un grenier aménageable de 100m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. En ce qui concerne l'intérieur de la maison, chaque détail a été soigneusement pensé. Parmi les aménagements, on retrouve une cheminée dans le séjour, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine est à la fois équipée et aménagée, permettant ainsi une utilisation optimale de l'espace. La salle de bains dispose d'une baignoire ainsi que d'une cabine de douche, offrant à ses occupants la possibilité de choisir entre les deux. En résumé, cette maison à Chazé-sur-Argos offre un cadre de vie idéal, notamment grâce à son terrain spacieux et sa vue imprenable sur la rivière. Avec ses 3 chambres, son vaste séjour, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que son sous-sol généreux, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie. . Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien ALLARD, Tél. : 0688901721, E-mail : fabien.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 401 003 033
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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