Vente Maison 368 640 € Chazé-sur-Argos (49500)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 603 €/m²
13 167 m²
NC
1527012
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114325
5
1 603 €/m²
13 167 m²
NC
Maison de campagne 7 pièces de 230 m² à chazé-sur-argos (49500)
iad France - Flavy Robert vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Chazé-Sur-Argos - 5 Chambres - Charme Authentique.
Cette somptueuse maison de campagne datant de 1850, située à Chazé-Sur-Argos, offre un espace de vie exceptionnel avec ses 7 pièces dont 5 chambres. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée offre un espace de préparation optimal. Le charme authentique de cette demeure se mêle harmonieusement aux équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté. Les radiateurs assurent une chaleur douillette, tandis que l'exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle.
Cette maison, en bon état général, possède un garage et est répartie sur 2 étages, offrant ainsi un agencement idéal pour une grande famille. Les points d'intérêt à proximité tels que médecin et supermarché à 3,2 km ajoutent un côté pratique à son emplacement.
Avec un cadre de vie paisible et des espaces de vie généreux, cette maison de campagne est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur demande!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavy Robert EI (ID 51728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chazé-sur-Argos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chazé-sur-Argos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 640 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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