Vente Maison 171 750 € Nyoiseau (49500)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
1 867 €/m²
NC
NC
07/12/2023
18/05/2024
5 mois
10614633
NC
1 867 €/m²
NC
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Vie de plain pied possible
Situé a 5 minutes de SEGRE,dans un quartier calme Cette maison a fort potentiel se compose de la manière suivante,Entrée avec placard,Cuisine aménagée,Belle pièce de vie,Chambre avec dressing et salle d eau,wc indépendant,Chauffage au sol électrique,menuiserie alu double vitrage volet roulant électrique A l’étage deux chambres possibilité d une troisième,salle de bain baignoire et douche,wc indépendant Garage 30m² le tout édifié sur un terrain de 600m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BELLANGER, Tél. : 07 66 51 55 33, E-mail : sebastien.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 879 999 878
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nyoiseau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nyoiseau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 016 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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