Vente Appartement 95 990 € Segré-en-Anjou Bleu (49500)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 846 €/m²
NC
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344756CTR
17/10/2023
20/05/2024
7 mois
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1
1 846 €/m²
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Appartement segre 2 pièce(s) 52.63 m2
SEGRE - Proche commodités- Appartement T2 de 52,63 m² au second étage vec ascenseurCet appartement lumineux et calme de type T2 offre une entrée s'ouvrant sur un salon-séjour avec balcon, une cuisine , une chambre avec rangements, une salle de bain avec douche et sèche serviettes, WC indépendant, cave.Accès à l'immeuble sécuriséCopropriété de 48 lots dont 24 principauxCharges annuelles : 2 400 euros.Dpe D soit 185 KWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre B soit 7 Kg Co² / m² / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 est de 572 euros dont 102 euris d'abonnementPrix: 95 990 euros HAI de 6,66 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros TTC) soit 90 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au 06.60.07.93.39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 3344 756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6,31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Caroline Trotabas Mandataire immobilier - Numéro RSAC : laval 824 542 682 (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Segré-en-Anjou Bleu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Segré-en-Anjou Bleu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 351 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120