Vente Immeuble 472 900 € Segré-en-Anjou Bleu (49500)
- 319 m²
- 18 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
1 482 €/m²
168 m²
NC
V1594FXC
11/05/2024
04/06/2024
25 jour
13153938
9
1 482 €/m²
168 m²
NC
Immeuble à segré en anjou bleu
SEGRE EN ANJOU BLEU - Immeuble entièrement restauré en 2018 comprenant 7 appartements dont 6 meublés et1 local commercial.
DPE en D. Prix net vendeur 450 000 euros TTC + 5.09 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf V1594FXC. Francois-Xavier COURCOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83870797400013 - LAVAL. Intéréssé(e) par ce bien à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre immeuble à Segre en anjou bleu dans un avenir proche. Notre agence immobilière est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre choix. Avec une surface de 319 m², votre prochaine résidence dispose de la place idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre immeuble pour retrouver tous nos conseils.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Segré-en-Anjou Bleu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Segré-en-Anjou Bleu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Segré-en-Anjou Bleu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 891 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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