Vente Appartement 122 400 € Noëllet (49520)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 020 €/m²
964 m²
NC
AI 1272
04/10/2023
18/05/2024
7 mois
8455314
4
1 020 €/m²
964 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de bourg
Située sur l'axe Segré-Pouancé, cette grande maison familiale, entièrement rénovée, vous offre une pièce de vie spacieuse avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, 4 chambres.
En extérieure vous trouverez une terrasse sans vis à vis et un jardin non attenant d'environ 800 m² avec cabanon.
A ne pas manquer !
Pour tous renseignements, Contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11,EI, Agent commercial RSAC 801 201 294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noëllet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noëllet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noëllet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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A propos de l'agence
- https://www.anjouimmobilier.fr
- 12 Rue Gambetta
- Chazé-sur-Argos - 49500