Vente Maison 198 000 € Lys Haut Layon (49540)
- 213 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
930 €/m²
2 780 m²
NC
A24097MGO49
20/10/2023
20/05/2024
7 mois
8997112
7
930 €/m²
2 780 m²
NC
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Maison à vendre à lys-haut-layon (49540) - maine-et-loire
Grande maison familiale de 7 chambres dans un cadre tranquille au cœur des vignobles de l'Anjou. Cette grande propriété comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, 7 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste espace ouvert au sous-sol.
Le grand jardin possède plusieurs arbres fruitiers matures et donne sur les vignobles locaux.
L'accès depuis la route principale est isolé grâce à sa propre allée.
Située à 1,5 et 3,2 km des villages les plus proches, Doué-la-Fontaine est à 14 km, Saumur à 34 km, Angers à 37 km. Les aéroports de Nantes et de Tours sont à environ 110 km.
Entrée 19,30 m²
Cuisine 17,55 m²
Bureau 7,99 m²
Chambre 1 14,07 m²
Salon 31,76 m²
Séjour 13,17 m²
Salle d’eau et WC
1ᵉʳ étage :
Chambre 2 14,50 m²
Chambre 3 12,52 m²
Chambre 4 13,53 m²
Chambre 5 16,75 m²
Chambre 6 15,88 m²
Chambre 7 13,62 m²
Salle de bains 4,68 m²
WC
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Grande maison familiale de 7 chambres dans un cadre tranquille au cœur des vignobles de l'Anjou. Cette grande propriété comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, 7 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste espace ouvert au sous-sol.
Le grand jardin possède plusieurs arbres fruitiers matures et donne sur les vignobles locaux.
L'accès depuis la route principale est isolé grâce à sa propre allée.
Située à 1,5 et 3,2 km des villages les plus proches, Doué-la-Fontaine est à 14 km, Saumur à 34 km, Angers à 37 km. Les aéroports de Nantes et de Tours sont à environ 110 km.
Entrée 19,30 m²
Cuisine 17,55 m²
Bureau 7,99 m²
Chambre 1 14,07 m²
Salon 31,76 m²
Séjour 13,17 m²
Salle d’eau et WC
1ᵉʳ étage :
Chambre 2 14,50 m²
Chambre 3 12,52 m²
Chambre 4 13,53 m²
Chambre 5 16,75 m²
Chambre 6 15,88 m²
Chambre 7 13,62 m²
Salle de bains 4,68 m²
WC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lys Haut Layon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lys Haut Layon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340