Vente Maison 220 000 € Nueil-sur-Layon (49560)
- 260 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
846 €/m²
568 m²
NC
M2071
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3731606
7
846 €/m²
568 m²
NC
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Maison 260 m² - 10 pièces - nueil-sur-layon
Du caractère pour cette maison familiale située à 10 minutes de Doué la Fontaine dans un village avec commerces et écoles comprenant, vaste entrée, belle pièce de vie de 52m² avec cheminée du 17ème siècle en tuffeau, grande cuisine équipée avec insert et arrière cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. Au 1er étage, 4 belles chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain, 2ème salle de bain, bureau et cellier avec accès indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec sa salle de bain, grenier non aménagé. Beau jardin exposé plein sud de 548m². La maison dispose d'un grand garage, d'une cave et d'un puits. A visiter !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nueil-sur-Layon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nueil-sur-Layon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.doue-immobilier.com
- 1 Petite Rue Du Champ De Foire
- Doué-la-Fontaine - 49700