Vente Maison 250 000 € Fontevraud-l'Abbaye (49590)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 852 €/m²
1 800 m²
NC
1529553
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144830
4
1 852 €/m²
1 800 m²
NC
Pavillon 6 pièces de 135 m² à fontevraud-l'abbaye (49590)
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Belle maison de 135m² à Fontevraud-l'Abbaye
Découvrez cette charmante maison de 135m² située à Fontevraud-l'Abbaye. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec un insert, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, une buanderie. A l'étage une salle de jeu et 2 chambres. Profitez d'un jardin arboré et une belle terrasse de 55m2 ensoleillé pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage attenant à la maison avec un grenier, abri de jardin, portail électrique.
Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontevraud-l'Abbaye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontevraud-l'Abbaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontevraud-l'Abbaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Fontevraud-l'Abbaye (49590), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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